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12
105 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 3 pièces + cuisine 58 m² HYPER CENTRE - VOIRON 38500, 25 Avenue Léon et Joanny Tardy

VOIRON
25 Avenue Léon et Joanny Tardy


Référence : 32764

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
1 Terrasse
Digicode
Climatisation simple
Cuisine aménagée
Cuisine ouverte
Double vitrage
Volets électriques
Traversant
Nombreux rangements
Poss. ouvrir cuisine
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


AVENUE DES FRÈRES TARDY - GARE - REZ-DE-TERRASSE !

Dans une petite copropriété, au pied de la gare de Voiron, venez découvrir ce charmant 3 pièces + cuisine de 58 m² avec une grande terrasse d'environ 16m².

Vous entrez dans un appartement entièrement rénové, le couloir désert l'ensemble des pièces. Vous trouverez d'abord sur votre gauche, la pièce de vie. Spacieuse et lumineuse, vous pouvez l'aménager selon vos goûts. La cuisine, au fond de la pièce vous offre beaucoup de potentiel. C'est par cette première pièce que vous trouvez l'accès à la terrasse.

Ensuite, le couloir vous amène dans une première chambre, celle-ci est exposée à l'EST. La deuxième chambre, au fond du couloir, est exposée SUD/EST. C'est deux pièces dispose d'une belle hauteur sous plafond (2m40) vous offrant espace et confort. Enfin, vous trouverez, la salle de bain avec une baignoire et des Wc.

La grande terrasse est exposé SUD/EST. Vous pouvez l'aménager selon vos goûts. De nombreuses possibilités s'offres à vous (véranda, store, salon de jardin, plante etc...).

Informations complémentaires :
- Méthode de chauffage en électrique.
- Double vitrage PVC dans l'intégralité du logement.
- Electricité aux normes actuelles (prise terre partout, tableau électrique avec différentiels et 30Ma).
- Sol en Linoléum imitation parquet.
- Cuisine aménagée.
- Pas de cave, pas de garage
- Appartement entièrement isolé par l’intérieur.
- Syndic bénévole, charges de copropriété presque inexistante.
- Bon produit investisseur, secteur recherché pour la proximité avec la gare.
- Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété (toiture rénovée il y a peu de temps).

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Transport


- Bus et Train

Immeuble


- Petite copropriété de 8 Lots.

Ce que nous aimons


- Le potentiel du bien - La situation géographique - Un extérieure en plein centre ville - Le gros oeuvre a été fait.

Infos générales


  • Surface carrez : 58 m²
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Terrasses : 1
  • État : Bon
  • Proximité : GARE
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


Diagnostics


Diagnostic de Performance Énergétique : Vierge

Quartier


- Centre Ville / Hyper centre

Baptiste Plentay

voir le numéro
07 63 68 13 11

AGDA VOIRON

AGDA VOIRON

5 Rue du Mail
38500 VOIRON
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