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Prix en baisse 249 500 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 4 pièces + cuisine 81 m² - CRAN-GEVRIER

CRAN-GEVRIER


Référence : 32462

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Balcon
1 Cave
Interphone
Calme
Local à vélos
Cuisine aménagée
Double vitrage
Traversant
Belle vue
Possibilité créer pièce
Étage 1 / 3
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


Dans un quartier en limite d'Annecy, à 7 minutes de la gare SNCF.
Dans un secteur très calme proche des commerces, écoles et entrée d'autoroute.
Petite copropriété de 3 étages avec ascenseur.
Appartement de type T4 traversant avec 3 balcons, composé d'une grande entrée distribuant un séjour double (troisième chambre possible), une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes séparées.

Chauffage collectif au sol et eau chaude par comptage individuel inclus dans les charges.
En annexes, une cave et un parking commun.

Transport


Bus

Immeuble


Immeuble avec façades neuves

Ce que nous aimons


- L'emplacement verdoyant - Le calme du quartier - La luminosité

Infos générales


  • Surface carrez : 80.76 m²
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bain : 1
  • Balcons : 3
  • Caves : 1
  • Parkings communs : 20
  • État : Bon
  • Étage : 1 sur 3
  • Logement sur : 1 niveau(x)
  • Type de chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Collective

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 754 €
  • Charges annuelles de copropriété : 3 194 €
  • Montant du fonds de réserve : 3.59 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : F (447)
Gaz à Effet de Serre - GES : C (14)

Quartier


Agréable avec verdure

Alain Burgard

voir le numéro
06 21 93 17 19

DAMIERS ANNECY

DAMIERS ANNECY

2 Rue du Lac
74000 Annecy
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