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12
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Prix en baisse 299 000 € Honoraires à charge vendeur
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Maison à vendre 4 pièces + cuisine 89 m² LIMITE SASSENAGE - FONTAINE

FONTAINE


Référence : 32266

Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle de bain
2 WC
2 WC séparés
Jardin
2 Terrasses
1 Garage
3 Parkings non couverts
Terrain de 335 m²
Calme
Cuisine équipée
Double vitrage
VMC simple
Traversant
Nombreux rangements
Belle vue
Poss. ouvrir cuisine
Possibilité agrandir
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


Rare car secteur très recherché. Visitez cette maison de type 4 de 89m2 sur un très beau terrain de 335m2. Exposée Est Ouest ce bien bénéficie d'une luminosité remarquable, d'espaces et de verdure, cette villa mitoyenne par le garage est en très bon état général. Deux terrasses de part et d'autre de la maison vous ferons profiter des extérieurs à longueur de journée et en fonction de l'ensoleillement désiré. Les pièces de vie permettent les accès directs à ces terrasses. A noter que l'extérieur est sans vis à vis. Une chambre se trouve au RDC ce qui rend le produit rare. Le garage est également un atout important par ces 19m2 de superficie. Cette maison vous séduira par sa tranquillité et sa situation. Son atout charme, le terrain clôt et plat de 335m2 avec son petit potager sur l'arrière. A découvrir !!

Transport


Le tram A et l'arrêt de l'Ancienne Mairie sont à proximité de la maison.

Immeuble


Maison construite en 1981, très bien entretenue, et dans un endroit on ne peut plus calme

Ce que nous aimons


Le secteur calme Le jardin avec son potager Les deux terrasses

Infos générales


  • Chambres : 3
  • WC : 2
  • WC séparés : 2
  • Salles de bain : 1
  • Terrasses : 2
  • Garages : 1
  • Parkings non couverts : 3
  • Année construction : 1981
  • État : Bon
  • Logement sur : 2 niveau(x)
  • Proximité : CENTRE COMMERCIAL GEANT
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 599 €
  • Charges annuelles de copropriété : 10 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (158)
Gaz à Effet de Serre - GES : E (37)

Quartier


A deux pas d'un collèges et des commerces. Géant Casino à 2 minutes

Pièces


Surf. Niveau Sol Expo. Vue sur Vitrage
Entrée / hall 3,50 m² Niveau 0 Carrelage
Séjour 23,20 m² Niveau 0 Carrelage O montagnes Double
Cuisine 10,90 m² Niveau 0 O montagnes et jardin Double
Bureau 10,30 m² Niveau 0 Carrelage E jardin Double
WC 1,20 m² Niveau 0 Carrelage
Dégagement ou couloir 2,20 m² Niveau 0 Carrelage
Garage 19,30 m² Niveau 0 Béton
Dégagement ou couloir 4 m² Niveau 1 Parquet flottant
Chambre 14,90 m² Niveau 1 Parquet flottant O montagnes Double
Chambre 10,30 m² Niveau 1 Parquet flottant E Double
Salle de bains 5 m² Niveau 1 Moquette
WC 1,20 m² Niveau 1 Parquet flottant

Stationnements


Type Surface Longueur Largeur Étage Électricité Remarques
Box (fermé) 19 m² OUI

Dominique Lafranceschina

voir le numéro
06 14 63 23 99

RÉSID IMMO

RÉSID IMMO

33 Avenue du Vercors
38600 FONTAINE
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