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161 000 € Honoraires à charge vendeur
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Nouveau bien

Appartement à vendre 3 pièces + cuisine 77 m² - VOIRON 38500, 75 Boulevard du Guillon

VOIRON
75 Boulevard du Guillon


Référence : 31980

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Interphone
Cuisine équipée
Étage 2 / 2

Descriptif


Sur la commune de Voiron, Boulevard du Guillon, dans un secteur paisible à la bordure du centre-ville.

Venez découvrir cet adorable appartement dans une grande maison bourgeoise divisée en plusieurs logements de charme.
Situé au 2ème et dernier étage, l'entrée dessert une pièce de vie spacieuse vous offrant confort et fonctionnalité. Vous trouverez dans celle-ci, une cuisine ouverte entièrement équipée et disposant d'un îlot central avec de nombreux rangements. Le coin séjour est particulièrement lumineux avec de grandes fenêtres qui gardent leurs huisseries d'époque avec en rajout du double vitrage. Une cheminée vient réchauffer la pièce pour plus de convivialité.

Un dégagement sépare distinctement le coin nuit du séjour et dessert la suite des pièces de la manière suivante ; Une première chambre qui dispose d'un placard aménagé, des toilettes, une belle salle de bain avec fenêtre, une deuxième chambre spacieuse avec rangements.

Vous serez séduit par le cachet de cet appartement alliant charme de l'ancien et modernité actuelle. La copropriété est bien tenue avec des relations particulièrement amicales entre copropriétaires. Les charges de Copropriété s'élève à 40 € par an seulement !

En complément, vous disposez de 20 m² de parking pour vos véhicules sur une parcelle située au pied de la copropriété. Il est également envisageable, d'acheter les combles au niveau supérieur pour créer un appartement atypique en Duplex.

Transport


Arrêt de bus accessible à pied La gare se situe à 5 minutes à pied.

Immeuble


Maison bourgeoise divisé en plusieurs logements

Ce que nous aimons


Une situation géographique idéale, à la fois au calme mais aussi proches de toutes commodités. Une copropriété où il fait bon vivre Un appartement Coup de cœur

Infos générales


  • Surface carrez : 77 m²
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bain : 1
  • Étage : 2 sur 2
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 890 €
  • Charges annuelles de copropriété : 40 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (190)
Gaz à Effet de Serre - GES : E (44)

Quartier


Quartier paisible et résidentiel

Baptiste Plentay

voir le numéro
07 63 68 13 11

AGDA VOIRON

AGDA VOIRON

5 Rue du Mail
38500 VOIRON
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