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13
695 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer 3 pièces + cuisine 63,98 m² MALHERBE / Place Louis Jouvet - GRENOBLE 38100, 4 place Louis Jouvet

GRENOBLE
4 place Louis Jouvet


Référence : 31753

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Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Vigik
Balcon
1 Parking couvert
1 Cave
Interphone
Cuisine équipée
Traversant
Étage 7 / 8

Descriptif


Très beau 3 Pièces plus Cuisine de 64 m² habitables rénovation récente et chaleureuse, situé au 7ème étage/8 d'une résidence sécurisée et à proximité immédiate de tous les commerces et transports.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour de 18 m², une cuisine de 9m² aménagée et équipée de nombreux meubles de rangement : plan de travail, plaque gaz 4 foyers, four, hotte. Un cellier attenant avec étagères de rangement est également à disposition.

Le dégagement vers la chambre et la salle de bains comporte un espace de rangement avec penderie.
Les deux chambres de 10m² chacune donnent sur un balcon de 7 m² couvert avec vue sur les espaces verts et les montagnes.

Salle de bains dotée d'une baignoire avec pare-douche, vasque sur meuble et miroir.
WC indépendant.

Très bon état, fonctionnel
Interphone
Loué avec une place de stationnement privative dans un ensemble de garage fermé par portail électrique et couvert.

Le chauffage, l'eau chaude et froide sont collectifs et compris dans les charges

Transport


En voiture, vous pourrez vous garez facilement sur le parking commun, ou sur l'avenue Malherbe, où le stationnement est bilatéral et gratuit. Bus Chrono 4 desservant l'hyper-centre en 10min. Chrono 5 desservant le campus universitaire de Saint-Martin d'Hères (arrêt universités - biologie) en 23 minutes. Tram A arrêt Malherbe desservant l'hyper centre de Grenoble en moins de 15 minutes et le centre commercial Grand'Place.

Immeuble


Résidence sécurisée par interphone et badge, et disposant d'un garage à vélo

Ce que nous aimons


Une rénovation de l'appartement de qualitée. Un environnement moins urbain avec une très bonne accessibilité à l'ensemble de l'agglomération, tout en étant proche de l'hyper-centre La proximité immédiate avec tous les commerces et transports La facilité et la gratuité du stationnement

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bain : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • Surface caves : 3.30 m²
  • État : Bon
  • Étage : 7 sur 8
  • Proximité : Tous commerces et transports
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au tantième
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au compteur individuel
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Loyer HC : 555 €
  • Charges mensuelles : 140 €
  • Honoraires de location : 555 € (État des lieux : 191.94 €, Honoraires d'agence : 363.06 €)
  • Dépôt de garantie : 555 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (156)
Gaz à Effet de Serre - GES : D (22)

Quartier


Toutes les commodités sont immédiatement accessibles à pieds : supermarché et pharmacie à 250m, bureau de poste, boulangerie, etc. Le stationnement dans cette zone est facile et gratuit. La place Louis Jouvet est un petit parc verdoyant et agréable.

Pièces


Surf. Niveau Sol Expo. Vue sur Vitrage
Entrée / hall 4,59 m² Niveau 0 Carrelage
Cuisine 8,94 m² Niveau 0 Carrelage E montagne Double
Cellier 1,55 m² Niveau 0 Carrelage Double
Séjour 18,15 m² Niveau 0 Parquet flottant O montagnes Double
Dégagement ou couloir 6,90 m² Niveau 0 Carrelage
Chambre 9,35 m² Niveau 0 Parquet flottant O montagne Double
Chambre 9,41 m² Niveau 0 Parquet flottant O montagne Double
Salle de bains 3,90 m² Niveau 0 Carrelage E Double
wc 1,19 m² Niveau 0 Carrelage

Julien Carrante

voir le numéro
06 25 10 57 92

MALHERBE IMMOBILIER

MALHERBE IMMOBILIER

55 Rue Georges de Manteyer
38100 Grenoble
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