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609 €/mois C.C
Libre le 30/11/20

Appartement à louer 2 pièces + cuisine 51,33 m² MALHERBE / Place Louis Jouvet - 8 Place Louis Jouvet, 38100 GRENOBLE

GRENOBLE
Malherbe - 8 Place Louis Jouvet


Référence : 31310

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Caractéristiques


1 Chambre
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Vigik
Interphone
Gardien
Calme
Cuisine équipée
Porte blindée
Traversant
Étage 3 / 8

Descriptif


Ce charmant 2 Pièces plus Cuisine de 51m² habitables est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et à proximité immédiate de tous les commerces et transports.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour de 16m² doté d'un grand placard 2 portes coulissantes avec penderie.
La cuisine de 9m² est aménagée et équipée de meubles de rangement, plan de travail, plaque vitro 3 foyers, four, hotte et lave-vaisselle. Un cellier attenant avec étagères de rangement est également à disposition.
Le dégagement vers la chambre et la salle de bains comporte un placard 2 portes avec grande penderie.
La chambre de 9.7m² donne sur un balcon de 3.5 m² couvert avec vue sur les espaces verts.
Salle de bains dotée d'une baignoire avec pare-douche, vasque sur meuble et miroir.
WC indépendant.

Très bon état, fonctionnel
Parquet flottant dans toutes les pièces sauf cuisine
Exposé sud. Double vitrage coté nord
Porte blindée serrure Picard 3 points
Interphone

Le chauffage, l'eau chaude et froide sont collectifs et compris dans les charges.

Transport


En voiture, vous pourrez vous garez facilement sur le parking commun, ou sur l'avenue Malherbe, où le stationnement est bilatéral et gratuit. Bus Chrono 4 desservant l'hyper-centre en 10min. Chrono 5 desservant le campus universitaire de Saint-Martin d'Hères (arrêt universités - biologie) en 23 minutes. Tram A arrêt Malherbe desservant l'hyper centre de Grenoble en moins de 15 minutes et le centre commercial Grand'Place.

Immeuble


Résidence avec gardien, sécurisée par interphone et badge et disposant d'un garage à vélo

Ce que nous aimons


Un environnement moins urbain avec une très bonne accessibilité à l'ensemble de l'agglomération, tout en étant proche de l'hyper-centre La proximité immédiate avec tous les commerces et transports La facilité et la gratuité du stationnement

Infos générales


  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Parkings communs : 100
  • État : Très bon
  • Étage : 3 sur 8
  • Proximité : Tous commerces et transports
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au tantième
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au compteur individuel
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Loyer HC : 494 €
  • Charges mensuelles : 115 €
  • Honoraires de location : 494 € (État des lieux : 153.99 €, Honoraires d'agence : 340.01 €)
  • Dépôt de garantie : 494 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (166)
Gaz à Effet de Serre - GES : D (33)

Quartier


Toutes les commodités sont immédiatement accessibles à pieds : supermarché et pharmacie à 250m, bureau de poste, boulangerie, etc. Le stationnement dans cette zone est facile et gratuit. La place Louis Jouvet est un petit parc verdoyant et agréable.

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée / hall 3,67 m² Niveau 0 Parquet
Séjour 15,95 m² Niveau 0 Parquet flottant Sud
Cuisine 9,08 m² Niveau 0 Carrelage Nord
Cellier 1,65 m² Niveau 0
Dégagement ou couloir 4,30 m² Niveau 0 Parquet flottant Parquet stratifié collé
Salle de bains 4,10 m² Niveau 0 Parquet flottant
Chambre 9,66 m² Niveau 0 Parquet flottant
WC 1,05 m² Niveau 0

Manon MISTRAL

voir le numéro
04 76 25 92 20

MALHERBE IMMOBILIER

MALHERBE IMMOBILIER

113 avenue Jean Perrot
38000 Grenoble
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