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Appartement à vendre 5 pièces + cuisine 122 m² . - CRAN-GEVRIER 74960, 27 Avenue Beauregard

CRAN-GEVRIER
27 Avenue Beauregard


Référence : 30728

Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
2 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Piscine
Balcon
1 Cave
Interphone
Calme
Local à vélos
Cuisine équipée
Double vitrage
Volets électriques
Traversant
Nombreux rangements
Belle vue
Étage élevé
Dernier étage
Étage 3 / 3
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


Sur la commune de CRAN-GEVRIER, dans le secteur du Vallon, au calme, proche des commerces et des écoles.

Volumes généreux et luminosité pour cet appartement de type 4/5 situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur et interphone.

Il comprend une vaste entrée distribuant un séjour double avec accès à un large balcon sans vis-à-vis, une cuisine équipée avec cellier, trois grandes chambres dont une avec salle d'eau et WC, une salle de bains, des toilettes séparées et un dressing.
La copropriété est agrémentée d'une piscine
En annexes : une cave en sous-sol.

Transport


Arrêt de bus à proximité

Immeuble


Résidence avec ascenseur

Ce que nous aimons


- le dernier étage avec vue panoramique - les volumes - l'absence de vis-à-vis

Infos générales


  • Surface carrez : 121.81 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 2
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Salles de bain : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • État : Bon
  • Étage : 3 sur 3
  • Logement sur : 1 niveau(x)
  • Proximité : Ecoles et commerces
  • Type de chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 039 €
  • Charges annuelles de copropriété : 3 673 €
  • Montant du fonds de réserve : 29.96 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (199)
Gaz à Effet de Serre - GES : E (46)

Quartier


Centre-ville

Alain Burgard

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06 21 93 17 19

DAMIERS ANNECY

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2 Rue du Lac
74000 Annecy
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