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Prix en baisse 349 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 3 pièces + cuisine 95 m² - GRENOBLE 38000, 4 rue raoul blanchard

GRENOBLE
Antiquaire - Notre-Dame - 4 rue raoul blanchard


Référence : 30631

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Vigik
Interphone
Calme
Cuisine équipée
Double vitrage
Traversant
Belle vue
Étage élevé
Étage 3 / 4
Lumineux

Descriptif


COUP DE COEUR !!!

GRENOBLE HYPER CENTRE, Maison du tourisme, magnifique T3 de 95 M² situé rue Raoul Blanchard, au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur).

Appartement contemporain avec le charme de l'ancien, la pièce de vie fait plus de 40 M², avec une cuisine haut de gamme ouverte sur le salon, 2 grandes chambres , une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing de presque 7 M² tout aménagé.

Très bien situé, proche du parking couvert de la maison du tourisme (possibilité d'abonnement mensuel), des écoles (Stendhal, Bayard), des commerces (halles sainte claire), tramway...

Le chauffage est individuel au gaz, chaudière récente. L'eau froide est comprise dans les charges mensuelles (108 euros / mois)
taxe foncière : 1 060 euros

A voir rapidement !

Transport


tram A au pied de l'immeuble

Immeuble


Immeuble à jour de travaux, très propre, 8 copropriétaires

Ce que nous aimons


Appartement très spacieux, rien à faire dedans, très bien situé, on fait tout à pied !

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • État : Très bon
  • Étage : 3 sur 4
  • Proximité : maison du tourisme, école stendhal
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 060 €
  • Charges annuelles de copropriété : 1 304 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (162)
Gaz à Effet de Serre - GES : E (38)

Quartier


Centre historique de Grenoble, proche de la place verdun

Pièces


Surf. Niveau Sol Expo. Vue sur Vitrage
couloir 11,74 m² Niveau 0
CH 1 15,75 m² Niveau 0
CH 2 12,94 m² Niveau 0
Dressing 6,70 m² Niveau 0
salon / cuisine 41 m² Niveau 0
SDB 5,70 m² Niveau 0

Sébastien Sallaz

voir le numéro
06 67 16 37 06

MALHERBE IMMOBILIER

MALHERBE IMMOBILIER

55 Rue Georges de Manteyer
38100 Grenoble
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