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Où ?
9
37 000 € Honoraires à charge vendeur

Studio - 21 m² - MODANE - LES CHALETS DU THABOR - Station Valfrejus 181 Rue des Bettets - Résidence de tourisme - MADAME VACANCES - EUROGROUP
Loyer Annuel : 1 487,40 € HT - Taxe foncière : 282 € - Charges : 130 € - Rentabilité brute : 4,02% -

MODANE
LES CHALETS DU THABOR - Station Valfrejus 181 Rue des Bettets


Référence : 30556

Caractéristiques


1 Salle d'eau
1 WC
Balcon
Kitchenette
Étage 1 / 4

Descriptif


RÉSIDENCE LES CHALETS DU THABOR - STATION VALFREJUS
VENDU AVEC OU SANS BAIL COMMERCIAL SANS INDEMNITÉ ÉVICTION

Investissement locatif à la montagne s’adressant à une cible d’acquéreurs souhaitant conjuguer résidence secondaire à la montagne et investissement immobilier.
RÉSIDENCE LES CHALETS DU THABOR - STATION VALFREJUS
VENDU AVEC OU SANS BAIL COMMERCIAL SANS INDEMNITÉ ÉVICTION - A SAISIR Résiliation très rare !

APPARTEMENT, au 1er étage, d'une superficie de 21 m² environ, comprenant : séjour, coin repas, hall, placard, WC, salle de bains, un balcon orienté Sud-Est, d'une surface de 3,50 m².

LE CHALET du Thabor est situé dans le massif préservé du Thabor à proximité du Parc National de la Vanoise.
Elle est équipée d'une salle de fitness et d'un sauna.
Située à seulement 100 m des commerces et du centre de la station, proche d'un départ et retour ski aux pieds.
Le village de Valfréjus se situe à 1500 mètres d'altitude dans le massif du Thabor face au parc national de la Vanoise et à seulement 15 minutes du tunnel du Fréjus et de l'Italie.

STATION VALFREJUS
Suée dans la vallée de la Maurienne, à 7 kilomètres seulement de l'autoroute A43, la station de ski de Valfréjus conjugue authenticité (avec son architecture parfaitement intégrée à la forêt environnante) et modernité (avec un parc de remontées mécaniques refait à neuf à hauteur de 80% au cours des 4 dernières années).

Très loin de l'esprit des stations « béton », Valfréjus s’intègre parfaitement à son environnement et offre tous les atouts d’une station village au design particulièrement harmonieux au milieu des sapins et des mélèzes.

Station à taille humaine, tout s'y fait à pied, et quelque soit l'endroit où vous séjournez, vous n’êtes jamais loin de votre école de ski, des commerces ou du départ des pistes.

Valfrejus fait partie du domaine skiable Eski-Mo qui rassemble Aussois, La Norma, Val-Cenis, Valfréjus et Bonneval sur Arc. Ensemble, elles offrent plus de 330 Km de pistes. Attention néanmoins, la liaison entre chacune de ces stations s'effectue en navette et non pas skis aux pieds.

Transport


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Immeuble


Wifi gratuit à la réception de la résidence, d'une buanderie, d'un parking couvert, et d'un ascenseur.

Ce que nous aimons


- Vendu avec ou sans bail commercial sans indemnité d'éviction - Station attractive l'hiver et l'été - Architecture traditionnelle savoyarde - Au pied de la montagne - Départ et retour skis aux pieds - A 100m des commerces - Salle de fitness - Sauna - Accès Wifi gratuit

Infos générales


  • Surface carrez : 21.10 m²
  • WC : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Balcons : 1
  • Étage : 1 sur 4

Aspects financiers


  • Rentabilité brute : 4,02 %
  • Loyer Annuel HT : 1487.40 €
  • Taxe foncière : 282 €
  • Charges annuelles de copropriété : 130 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (224)
Gaz à Effet de Serre - GES : C (11)

Quartier


A 100 m des commerces et du centre de la station, proche d'un départ et retour ski aux pieds.

Gestionnaire


Nom : MADAME VACANCES - EUROGROUP

Laetitia harhour

voir le numéro
06 21 93 16 81

SYGESTIM

SYGESTIM

Syndic : 7 Rue du Mail,
38500 Voiron
Transaction : 1 Place de Metz,

38000 Grenoble
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