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703 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer 3 pièces + cuisine 58,80 m² LA VILLENEUVE - 14 allée des Genêts, 38100 GRENOBLE

GRENOBLE
Arlequin - Villeneuve - 14 allée des Genêts


Référence : 30549

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Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Vigik
1 Cave
Interphone
Calme
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
VMC simple
Traversant
Nombreux rangements
Belle vue
Étage élevé
Étage 11
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


GRENOBLE - 14 allée des Genêts

Venez découvrir ce superbe trois pièces + cuisine meublé de 62m² situé au 11ème étage.

Idéal pour un jeune couple ou pour une co-location, cet appartement fonctionnel se compose d'un hall d'entrée, d'une jolie cuisine aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'électroménager : cuisinière avec four et plaques induction, lave vaisselle, lave linge, four micro ondes, cafetière, grand frigidaire avec compartiment congélateur.

La cuisine est ouverte sur le salon ce qui donne une pièce de vie spacieuse de plus de 31 m².
Vous accéderez au balcon de 10 m² par une grande baie vitrée coulissante. Celle-ci permet à la pièce de vie de baigner dans la lumière. Le balcon sans vis-à-vis vous permettra de vous reposer et de vous évader librement. Les deux chambres sont lumineuses.
La salle de bains se compose d'une baignoire, d'un meuble sous vasque et d'un miroir.
Les WC sont séparés. Le rangement de vos effets personnels sera facilité par la présente d'un dressing aménagé de 3.5 m².
L'appartement a été entièrement repeint et dispose de double vitrage.

Une cave est également affectée au logement.
Vous pourrez stationner votre véhicule facilement grâce au garage.

Libre le 8 Mai

Transport


L'arrêt du Tram A "Grand Place" est à moins de 10 min à pieds, il vous permettra de rejoindre le centre ville de Grenoble, Fontaine et Echirolles. Nombreuses lignes de bus toutes proches :12, C6, C3, 67, 66, 68

Immeuble


Immeuble bien entretenu, avec ascenseur, interphone avec digicode et porte automatique

Ce que nous aimons


Sans vis a vis très belle vue sur les contreforts du Vercors, garage et cave sécurisés

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bains : 1
  • Caves : 1
  • Surface caves : 3 m²
  • État : Bon
  • Étage : 11
  • Proximité : Grand place / Ecole d'Archi
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au tantième
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au compteur individuel
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Loyer HC : 583 €
  • Charges mensuelles : 120 €
  • Honoraires de location : 583 € (État des lieux : 176.40 €, Honoraires d'agence : 406.60 €)
  • Dépôt de garantie : 1166 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : C (149)
Gaz à Effet de Serre - GES : C (20)

Quartier


A proximité de l'école élémentaire Le Lac, de l'école des Frênes, du groupe scolaire des Trembles, du Collège Lucie Aubrac, et de l'école d'architecture. Le centre commercial Grand Place et ses nombreuses boutiques, restaurants ainsi que la patinoire Pole Sud sont à proximité. Le Parc Jean Verlhac est tout proche également.

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée / hall 3,25 m² Niveau 0 Linoleum Sud
Séjour / Cuisine 31,20 m² Niveau 0 Parquet flottant Sud
Chambre 11,50 m² Niveau 0 Linoleum Nord
Chambre 8,20 m² Niveau 0 Linoleum Nord
Salle de bains 3,35 m² Niveau 0 Linoleum
Dressing 3,50 m² Niveau 0 Linoleum

Stationnements


Type Surface Longueur Largeur Étage Électricité Remarques
Box (fermé)  m² Accès face montée 14/16, escalier bas, après porte à gauche au fond et rangée de droite
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MALHERBE IMMOBILIER

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38000 Grenoble
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