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75 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 3 pièces + cuisine 56 m² MAIRIE - FONTAINE 38600, 101 A2 Avenue Aristide Briand

FONTAINE
101 A2 Avenue Aristide Briand


Référence : 30030

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Vigik
Jardin
Véranda
Balcon
1 Garage
1 Parking non couvert
1 Cave
Interphone
Calme
Local à vélos
Traversant
Belle vue
Possibilité agrandir
Étage 3 / 10
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


Situé au 3ème étage avec ascenseur, Appartement de type T3 + C d'environ 56m2. En bon état général, ce logement coquet ne demande qu'à être remis au goût du jour. Il est traversant et composé d'une pièce de vie avec un balcon, une cuisine avec loggia, 2 chambres, salle de bain avec baignoire et un toilettes indépendant.
La copropriété est entièrement fermée, au calme proche des écoles et du Tram A. Une place de parking privative est également vendue avec le bien ainsi qu'une cave.
Les commerces et l'arrêt Tram Hôtel de ville à proximité sont un atout supplémentaire pour se rendre en centre ville de Grenoble.

Transport


Le Tram A se situe à 2 pas. Atout essentiel pour éviter d'utiliser son véhicule

Immeuble


Immeuble construit en 1970 avec interphone et portail automatique. Copro entièrement sécurisée avec espaces verts

Ce que nous aimons


La vue La luminosité Les commerces de proximité L'état général du logement La place de parking La possibilité de garage

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bain : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • Garages : 1
  • Parkings non couverts : 1
  • État : Bon
  • Étage : 3 sur 10
  • Logement sur : 1 niveau(x)
  • Proximité : commerces
  • Type de chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Collective
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 174 €
  • Charges annuelles de copropriété : 1 700 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : E (302)
Gaz à Effet de Serre - GES : D (23)

Quartier


Quartier très bien desservi proche commerces de proximité, écoles, Mairie.

Pièces


Surf. Niveau Sol Expo. Vue sur Vitrage
Entrée / hall 4 m² Niveau 0 Carrelage
Cuisine 8,70 m² Niveau 0 Carrelage O montagnes Simple
Séjour 14,70 m² Niveau 0 Carrelage E montagnes Simple
Chambre 10,60 m² Niveau 0 Carrelage E montagnes Simple
Chambre 10,10 m² Niveau 0 O montagnes Simple
Salle d'eau 4,70 m² Niveau 0 Carrelage
WC 1,80 m² Niveau 0 Carrelage

Dominique Lafranceschina

voir le numéro
04 76 17 17 72

RÉSID IMMO

RÉSID IMMO

28 bis Avenue du Vercors
38600 FONTAINE
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