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892 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer 3 pièces + cuisine 83,64 m² GARE - 44 Avenue Alsace Lorraine, 38000 GRENOBLE

GRENOBLE
Gare - 44 Avenue Alsace Lorraine


Référence : 29256

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Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Balcon
1 Cave
Digicode
1 Grenier
Double vitrage
Traversant
Haute hauteur sous plafond
Nombreux rangements
Belle vue
Étage élevé
Étage 2
Lumineux

Descriptif


Bel et grand appartement des années 1930, 3 pièces et cuisine de 83 M2, bien agencé,lumineux, traversant, au 2ème étage d'une belle copropriété en centre ville, avec beaucoup de cachet du fait de la présence de cheminée en marbre, beau parquet, carrelage mosaique.

Vous bénéficierez d'une cuisine avec de grands rangements, et d'un beau séjour avec parquet, donnant sur un balcon.
Vous apprécierez les 2 chambres proposant une belle hauteur sous plafond, sans oublier le plancher en chêne qui les habille.
En ce qui concerne la salle de bain intégralement carrelée au sol et aux murs, elle est constituée d'une douche à l'italienne, de rangement et d'une vasque surplombée d'un grand miroir.

Enfin vous pourrez avoir un complément de rangement puisque vous disposerez d'une cave et d'un grenier.

Vous pouvez emménager rapidement dans ce logement.

Transport


TRAM A desservant la gare et Fontaine, le centre ville jusqu'à Echirolles ; Tram B desservant le polygone scientifique en passant par Europole ou la gare ou encore le campus en passant par le centre ville, le CHU - Gare routière et SNCF sont toutes proches - Accès rapide aux axes périphériques en voiture.

Immeuble


Bel immeuble des années 30 avec accès sécurisé par digicode

Ce que nous aimons


Le charme de l'ancien, les hauts plafonds et la luminosité. Son emplacement. Sa rénovation récente.

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • Greniers : 1
  • État : Très bon
  • Étage : 2
  • Proximité : GARE
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Loyer HC : 832 €
  • Charges mensuelles : 60 €
  • Honoraires de location : 832 € (État des lieux : 250.92 €, Honoraires d'agence : 581.08 €)
  • Dépôt de garantie : 832 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (152)
Gaz à Effet de Serre - GES : D (22)

Quartier


Gare - Alsace Lorraine- commerces y compris supermarché ; crèche et écoles primaires accessible à pied. L'hyper centre ville est accessible en une dizaine de minutes à pied ou en 2 arret de tram.

Lucie DUCLEROIR

voir le numéro
04 76 43 66 80

IMMO CHARTREUSE

IMMO CHARTREUSE

4 Place du Grésivaudan
38000 Grenoble
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