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Le bien est actuellement optionné par un client ayant l’intention d’acquérir le bien à un prix donné.
L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.
611 €/mois C.C
Libre le 26/03/21

Appartement à louer 2 pièces + cuisine 55 m² Aigle - 3 rue Etienne Marcel, 38000 GRENOBLE

GRENOBLE
Gare - 3 rue Etienne Marcel


Référence : 29254

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Caractéristiques


1 Chambre
1 Salle de bain
1 WC
1 Cave
Digicode
Calme
Cheminée
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
VMC simple
Étage 3 / 3
Lumineux

Descriptif


Ne laissez pas passer cette belle opportunité.

Nous vous proposons un très beau trois pièces plus cuisine équipée qui vient d'être entièrement rénové. Il se situe 3 rue Etienne Marcel à GRENOBLE dans une petite rue calme et pourtant proche du centre ville et de toutes les commodités.

Il est situé au 3ème et dernière étage d'un immeuble bien entretenu et dont l'accès est protégé par un digicode.

Vous entrez dans un hall équipé d'un grand placard avec deux grands miroirs.
En face de vous la cuisine équipée d'un plan de travail, d'une hotte, d'une plaque vitrocéramique et d'un four électrique.
La cuisine est ouverte sur une grande pièce lumineuse faisant office de séjour, pièce dotée de deux grandes fenêtres dont une avec balcon. La présence d'une cheminée décorative dans le séjour nous rappelle que nous sommes dans un immeuble ancien.

Au fond de cette pièce un escalier en colimaçon vous donnera accès à une seconde pièce de 4 m² pouvant faire office de bureau, cette pièce est éclairée d'un vélux et équipée d'un grand placard.

La chambre et la salle de bains donnent côté cour, ces deux pièces sont équipée de grandes fenêtres et sans vis à vis.

Un emplacement est réservé dans la salle de bains pour installer votre lave linge. il y a un grand sèche serviette et la baignoire est équipée d'un pare douche.

Libre le 27/03/21

Transport


La ligne E du tram passe au pied de l'immeuble.Elle vous permettra de rejoindre les trams A- B et C et vous pourrez ainsi naviguer très facilement à travers GRENOBLE et ses agglomérations. Facilité d'accès au CAMPUS Universitaire de St Martin D'Heres, à l'Hopital Nord de LA TRONCHE, à EUROPOLE Cité Administrative, à la Gare

Immeuble


Immeuble des années 1900. Bien entretenu et sans prévision de travaux immédiats

Ce que nous aimons


L'emplacement de cet appartement est idéal. Le quartier est tranquille, les transports au pied de l'immeuble ainsi que tous les commerces et le centre accessible très rapidement.

Infos générales


  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • Salles de bains : 1
  • Caves : 1
  • État : Bon
  • Étage : 3 sur 3
  • Logement sur : 2 niveau(x)
  • Proximité : Centre ville
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Loyer HC : 591 €
  • Charges mensuelles : 20 €
  • Honoraires de location : 591 € (État des lieux : 165 €, Honoraires d'agence : 426 €)
  • Dépôt de garantie : 591 €

Diagnostics


Diagnostic de Performance Énergétique : Vierge

Quartier


Le quartier est très commerçant. Tous les matins du mardi au dimanche vous pourrez vous rendre au marche de l'Estacade situé juste au pied de l'immeuble. Si vous souhaitez plus de choix, un peu plus loin vous pourrez vous rendre au marché St Bruno. Le centre ville est accessible à pied en 10 mn.

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée / hall 2,59 m² Niveau 0
Salle de bains 5,93 m² Niveau 0
Chambre 9,12 m² Niveau 0
Salon 28,09 m² Niveau 0
Chambre 4,01 m² Niveau 1

Sylvie VALLET

voir le numéro
04 76 87 76 28

AGENCE AGDA

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69 cours Jean Jaurès
38000 Grenoble
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