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9 800 €/an HC HT - 816,66 €/mois HC HT

Local commercial à louer 70 m² Place Hubert Dubedout - IUT - GRENOBLE

GRENOBLE
Gare


Référence : 29112

Caractéristiques

Accès handicapé

Descriptif

GRENOBLE - 2 rue Casimir Brenier
En entrée de VILLE à proximité de la Place Hubert Dubedout, école d'ingénieurs et IUT , Gare.
LOCAL COMMERCIAL d'environ 70 m² avec 2 grandes vitrine sur rue, une pièce en arrière magasin, porte d’accès à la cour de l'immeuble. Une cave en sous-sol avec accès par l'intérieur.
- Locaux composés d'un espace commercial de 45 m² avec 8 mètres linéaires de vitrines,
- Pièce de 12 m² en arrière magasin avec accès à une cour de l'immeuble
- Toilettes 3,5m²
- Cave (stockage) de 12 m² en sous-sol avec accès par l'intérieur.
- Chauffage collectif urbain.
Idéal Bureaux services tertiaires, professions libérales et médicales et paramédicales, etc.
Pas de restauration !
LOYER MENSUEL HC HIF 817€
Charges avec chauffage et IF => 260€/mois
Honoraires de location à charge du preneur 2500€ HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ” ».

FONCIA - Immobilier d'Entreprise
2 rue Béranger 38000 Grenoble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Transport

Tramway, bus, gare routière et TGV

Immeuble

Bel immeuble des années 40

Ce que nous aimons

Local en assez bon état; Bon loyer avec chauffage compris.

Infos générales

  • Surface caves : 10 m²
  • Surface totale : 70 m²
  • Surface de vente : 43 m²
  • Surface de réserve / stockage : 10 m²
  • Surface de la cuisine : 13 m²
  • Surface des sanitaires : 3 m²
  • Surface cave : 10 m²
  • Longueur de vitrine : 7 m
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • État : À rafraîchir
  • Logement sur : 2 niveau(x)
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au tantième
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au tantième
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers

  • Honoraires en sus HT : 2 500 €
  • Taxe foncière annuelle : 1 470 €
  • Loyer HC HT : 9 800 €/an, soit 816,66 €/mois
  • Frais administratifs annuels : 120 €
  • Charges annuelles : 1 650 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre [non communiqué] € et [non communiqué] €. Prix moyens sur l'année [non communiqué] (abonnements compris)

Quartier

Secteur à proximité de la Place Hubert Dubedout à 2 pas du Centre Ville et de Gare.

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FONCIA Entreprises & Commerces

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2 rue Béranger
38000 Grenoble
Groupe AGDA

Du lundi au jeudi : 9h - 12h / 14h - 18h 
Le vendredi : 9h - 12h / 14h - 17h
Le samedi : sur rendez-vous.

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