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230 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités :
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Appartement à vendre 4 pièces + cuisine 105 m² - Avenue Jules Ravat, 38500 VOIRON

VOIRON
Avenue Jules Ravat


Référence : 28860

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
Ascenseur
Vigik
1 Balcon
1 Cave
Interphone
Calme
1 Grenier
Cuisine équipée
Double vitrage
VMC simple
Haute hauteur sous plafond
Nombreux rangements
Belle vue
Poss. ouvrir cuisine
Possibilité agrandir
Étage élevé
Étage 4 / 6
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


LE CACHET DE L'ANCIEN ! VOIRON CENTRE VILLE - RESIDENCE DE STANDING AVEC ASSENCEUR ET BALCON !

En 4ème étage, avec ascenseur, avec une vue imprenable sur LA VOUISE et la GRANDE SURE, à travers un grand balcon filant d'une longueur de 25m !

Il se compose d'un studio de 20 m² fonctionnel et particulièrement recherché sur le marché locatif.
Sa valeur locative s'élève à 300 € par mois. Actuellement vide. Il est possible de relier ce studio à l'appartement T3.

Également, un appartement du type 3 pièces plus cuisine de 83 m² libre de toutes occupations.
Celui-ci reprend les codes des conceptions haussmanniennes avec à l'entrée un couloir qui désert toutes les pièces suivant un trajet en arc de cercle. Vous trouverez dans l'ordre, la chambre, le séjour, la salle à manger et la cuisine. L'ensemble de ces pièces vous donnes accès à un magnifique balcon filant le long de façade et vous offrant une vue à 270°.
Vous serez séduit par la taille des l'ensembles des pièces et notamment des chambres de 17m².

Les deux logements ont été rénovés en 2011. Les sols sont en parquets chêne et vous disposez d'une belle hauteur sous plafond. Vous avez également à disposition une cave et un grenier. La taxe foncière est de 1 200 €. Charges annuelles moyenne = 980 €

Transport


Gare et Bus

Immeuble


Voiron

Ce que nous aimons


Centre ville, Vue

Infos générales


  • Surface carrez : 105 m²
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • Greniers : 1
  • État : Très bon
  • Étage : 4 sur 6
  • Logement sur : 1 niveau(x)
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 622 €
  • Charges annuelles de copropriété : 977 €

Diagnostics de performance énergétique - DPE ANCIENNE VERSION

DPE
207
GES
48

Quartier


Voiron

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Balcon 17,33 m² Niveau 0
Chambre 17,45 m² Niveau 0 Parquet
Chambre 24,74 m² Niveau 0 Parquet
Salle d'eau 3,09 m² Niveau 0
WC 1,66 m² Niveau 0
Cuisine 11,07 m² Niveau 0 Carrelage
Salon 18,74 m² Niveau 0
Dégagement ou couloir 11,09 m² Niveau 0
Sudio 20 m² Niveau 0
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AGDA VOIRON

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5 rue du Mail
38500 Voiron
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