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1 290 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer 4 pièces + cuisine 78,06 m² - 27 AVENUE FRANCOIS FAVRE, 74000 ANNECY

ANNECY
Albigny - Triangle d'Or - 27 AVENUE FRANCOIS FAVRE


Référence : 28233

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Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
Balcon
Interphone
Calme
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Étage 2
Lumineux

Descriptif


IDÉALEMENT SITUE A 100 M DU LAC
RARE A LA LOCATION !

27 AVENUE FRANCOIS FAVRE
CHAUFFAGE COLLECTIF

Vous serez séduit par ce très bel appartement de type 4 de 78m², au 2ème étage. Idéalement situé dans le quartier d'Albigny et à deux pas du lac.
Vous profiterez des jardins de l'Impérial et des pistes cyclables pour vos balades en famille.

La cuisine, généreusement équipée avec "four, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur américain, lave-vaisselle".
Avec sa belle vue lac et son balcon le séjour double en parquet et lumineux sera propice aux moments de partage.
L'appartement possède trois chambres accueillantes en parquet où vous aurez à disposition lit et meuble de rangement.
Vous disposerez d'une grande salle de bain avec une belle douche ainsi qu'un meuble de rangement et un WC.

Le chauffage est collectif et l'eau chaude individuelle.
L'appartement est libre de suite

A visiter sans tarder !

Transport


Réseau de bus SIBRA, pistes cyclables pour les balades au bord du lac, facilité pour rejoindre l'axe en direction de Genève.

Immeuble


Immeuble très bien entretenue et de qualité La copropriété offre de belles prestations

Ce que nous aimons


Les prestations de l'appartement et sa luminosité, la proximité avec le lac et les commerces, le généreux balcon, la situation géographique.

Infos générales


  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Balcons : 1
  • Parkings communs : 1
  • État : Très bon
  • Étage : 2
  • Type de chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Loyer HC : 1140.88 €
  • Charges mensuelles : 150 €
  • Honoraires de location : 1014.78 € (État des lieux : 234.18 €, Honoraires d'agence : 780.60 €)
  • Dépôt de garantie : 2280 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (222)
Gaz à Effet de Serre - GES : D (33)

Quartier


Idéalement situé dans un quartier de standing, a 100 mètre du lac vous aurez également les commerces de proximité à 2 pas comme les Galeries Lafayette et le Casino Les arrêts de bus se trouvent à 1 min à pieds

Melissa JOHNSTON

voir le numéro
04 50 33 35 64

DAMIERS ANNECY

DAMIERS ANNECY

5 avenue de Genève
74000 Annecy
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