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797 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer 3 pièces + cuisine 63,50 m² Vigny Musset - 96 Avenue La Bruyère, 38100 GRENOBLE

GRENOBLE
Vigny-Musset - 96 Avenue La Bruyère


Référence : 28066

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Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Accès handicapé
1 Garage
1 Cave
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
Volets électriques
Belle vue
Étage élevé
Étage 5 / 5
Lumineux

Descriptif


96 Avenue La Bruyère
Situé au 5ème et dernier étage d'une belle résidence du quartier Vigny-Musset, venez découvrir cet appartement de 3 Pièces de 63.5m² au dernier étage, avec terrasse de 54m² entourant l'appartement, cave et garage en sous-sol.

Il se compose d'un hall entrée desservant :

- Un séjour disposant d'une cuisine ouverte, équipée d'une plaque électrique, hotte et four et emplacement pour un lave- vaisselle. Le tout donnant sur une belle terrasse de 54m² entourant le coté sud et ouest de l'appartement.
La terrasse dispose d'un bassin artificiel et d'un petit potager, électricité et éclairage.
- Une chambre spacieuse de 15m² coté ouest, avec placard intégré 2 portes coulissantes, et baie ouvrante sur la terrasse,
- Une pièce supplémentaire de 8.5m² attenante au séjour et disposant d'un accès à la terrasse. Cette pièce peut être aménagée en chambre ou en bureau.
- La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et sèche-serviette. Une emplacement pour un machine à laver est disponible.
- WC indépendant avec lave-mains.

Une cave et un garage fermé sont disponible au sous-sol de l'immeuble.
Le garage et la cave sont desservis par l'ascenseur et le garage est accessible depuis l'extérieur par un portail télécommandé.

Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs et compris dans les charges.

Vous serez séduits par ses belles prestations : volets électriques, double vitrage, interphone.

Transport


Tram A Ligne C3

Immeuble


La copropriété "Jardin des 4 Saisons" comporte 5 étages, un îlot de verdure central en guise de cour intérieure, allées et bancs. Les garages et les caves sont desservis par ascenseur.

Ce que nous aimons


Sa terrasse Le jardinet/potager Le parc de l'immeuble

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bains : 1
  • Caves : 1
  • Garages : 1
  • Étage : 5 sur 5
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au compteur individuel
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au tantième
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Loyer HC : 674 €
  • Charges mensuelles : 123 €
  • Honoraires de location : 674 € (État des lieux : 190.50 €, Honoraires d'agence : 483.50 €)
  • Dépôt de garantie : 674 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (176)
Gaz à Effet de Serre - GES : F (68)

Quartier


Le quartier Vigny Musset est le premier projet urbain de Grenoble développé avec une architecture durable. Les logements ont été édifiés autour d'îlots de verdure et la plupart des services de proximité sont présents : Ecole primaire, Collège, Institut d'urbanisme IUG, Université, Joseph Fourier, Bureau de poste, Supermarché, Magasins, Bibliothèque, Résidence pour personnes âgées 80 places.

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée/Hall 5 m² Niveau 0 Carrelage
Séjour 21 m² Niveau 0 Carrelage Sud
Cuisine 7,60 m² Niveau 0
Chambre 8 m² Niveau 0 Carrelage Sud
Chambre 15,30 m² Niveau 0
Salle de bains 4,60 m² Niveau 0
WC 2 m² Niveau 0
Terrasse 54,30 m² Niveau 0

Manon MISTRAL

voir le numéro
04 76 25 92 20

MALHERBE IMMOBILIER

MALHERBE IMMOBILIER

113 avenue Jean Perrot
38000 Grenoble
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