Vous êtes ici, chez vous.

Trouvez le bien de vos rêves sur la région Rhône-Alpes que vous soyez un acquéreur, un locataire ou une entreprise.

Où ?
9
49 900 € Honoraires à charge vendeur

3 pièces - 34,10 m² - CHAMROUSSE - Lieudit Bachat-Bouloud Les Villages du Bachat - Village 2 - Résidence de tourisme - POPINNS
Loyer Annuel : 3 299 € HT - Taxe foncière : 364 € - Charges : 217 € - Rentabilité brute : 6,61% -

CHAMROUSSE
Lieudit Bachat-Bouloud Les Villages du Bachat - Village 2


Référence : 27928

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
Ascenseur
Accès handicapé
Piscine
Balcon
Jacuzzi
Kitchenette
Étage 1

Descriptif


T3 RÉSIDENCE LES VILLAGES DU BACHAT (LES DOMAINES DE L'ARSELLE) - VILLAGE 2 - CHAMROUSSE - 6 COUCHAGES - IDEAL INVESTISSEUR - BIEN ASSERVI A UN BAIL COMMERCIAL - FISCALITÉ LMNP - LOYER 3 299 € HT SOIT 6.61 % DE RENTABILITÉ BRUTE - TAXE FONCIÈRE 364 € - CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ 217 €

Une gestion totale du bien par le groupe Popinns.
Des revenus réguliers, indexés et garantis par un bail commercial : que votre bien soit occupé ou pas.

Dans le Village 2 - Au premier étage d'un immeuble de 3 étages : appartement de type 3 pièces de 34.10 m² composé d'une entrée, de deux chambres pour 2 personnes, d'une kitchenette équipée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un séjour aménagé d'une banquette/lit donnant sur une terrasse.

Casier à skis.

(Photo gestionnaire)

Transport


Les Villages du Bachat (anciennement domaine de l'Arselle) sont situés à Chamrousse, à 35 minutes de Grenoble et à 1h30 de Lyon. Le plateau de l'Arselle, les pistes, le jardin des neiges ESF et les remontées mécaniques sont à proximité (entre 50 et 600 m.). Les commerces sont sur le domaine et à Roche Béranger (3 min. en voiture).

Immeuble


Située au coeur d’une forêt d’épicéas, avec une vue magnifique sur le Massif du Taillefer et le plateau de l’Arselle, cette résidence est dotée d’une architecture moderne, reproduisant 8 mini villages de 4 à 6 bâtiments de 3 étages qui s’intègrent parfaitement à l’environnement.

Ce que nous aimons


- la rentabilité de 6.61 % - la proximité des pistes - la qualité du gestionnaire POPINNS - la piscine et le jacuzzi

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • Salles de bain : 1
  • Balcons : 1
  • Étage : 1

Aspects financiers


  • Rentabilité brute : 6,61 %
  • Loyer Annuel HT : 3299 €
  • Taxe foncière : 364 €
  • Charges annuelles de copropriété : 217 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : E (330)
Gaz à Effet de Serre - GES : C (15)

Quartier


Les Villages du Bachat sont situés au sud du massif de Belledonne et aux pieds des pistes. Il offre un panorama exceptionnel sur les massifs du Taillefer. Très appréciée des familles et des amoureux de la nature, la station de Chamrousse est aménagée pour le ski de piste, le ski de fonds et dispose de nombreux sentiers de randonnée. Les résidences avec balcons filants du domaine sont équipées de tout le confort moderne.

Gestionnaire


Nom : POPINNS

Florent Vannucci

voir le numéro
07 89 62 19 57

SYGESTIM

SYGESTIM

7 Rue du Mail,
38500 Voiron

38000 Grenoble
Si vous avez déjà un compte, cliquez ici
Vous n'avez pas encore de compte ? Créer un compte