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Photos
Localisation
54 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Studio - 17,45 m² - BORDEAUX - RESIDHOTEL GALERIE TATRY - Résidence tourisme d'affaire - RESIDHOTEL
Loyer Annuel : 3 349 € HT - Taxe foncière : 447 € - Charges : 236 € - Rentabilité brute : 6,10% -
BORDEAUX - 170 cours Medoc
Référence : 27639
Caractéristiques
1 WC
Ascenseur
Kitchenette
Descriptif
Résidence GALERIE TATRY STUDIO - SPÉCIAL INVESTISSEUR: FISCALITÉ LMNP - RENTABILITÉ BRUTE 6.10 % - LOYER ANNUEL 3 349 € HT - TAXE FONCIÈRE 447 € - CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ 236 €
Bordeaux, capitale mondiale du vin, jouit d’une notoriété internationale, riche de ses richesses patrimoniales et d’un environnement naturel exceptionnel.
La porte de la péninsule ibérique, classée au Patrimoine mondial de l’Unesco, est à la fois une ville inscrite dans l’histoire et une cité contemporaine tournée vers l’avenir.
Revente avec reprise du bail commercial, studio meublé de 17.45 m² en résidence hôtelière avec services. La résidence a été rénové en 2008. Elle est tenue par un bon gestionnaire : RESIDHOTEL
Le logement est situé au 1er étage avec ascenseur.
L’immeuble bénéficie de parkings gratuits.
Résidence atypique installée dans d’anciens entrepôts viticoles rénovés, Residhotel Galerie Tatry est idéalement située sur le haut du Cours du Médoc, dans le quartier en pleine expansion de Ravezies, à proximité immédiate du Palais des Congrès (Bordeaux Lac), de l'université du vin, avec accès direct au centre ville en 10 mn par le Tram, situé à 20 mètres de la résidence.
Elle est conçue pour le bien-être des clients séjournant et propose des prestations adaptées : accès à internet ou le ménage hebdomadaire, la climatisation...
Ses studios et appartements parfaitement équipés, son parking gratuit et sa salle petit déjeuners en font un pied à terre de choix tant pour les séjours d’affaires que d’agrément.
(Photos gestionnaire)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bordeaux, capitale mondiale du vin, jouit d’une notoriété internationale, riche de ses richesses patrimoniales et d’un environnement naturel exceptionnel.
La porte de la péninsule ibérique, classée au Patrimoine mondial de l’Unesco, est à la fois une ville inscrite dans l’histoire et une cité contemporaine tournée vers l’avenir.
Revente avec reprise du bail commercial, studio meublé de 17.45 m² en résidence hôtelière avec services. La résidence a été rénové en 2008. Elle est tenue par un bon gestionnaire : RESIDHOTEL
Le logement est situé au 1er étage avec ascenseur.
L’immeuble bénéficie de parkings gratuits.
Résidence atypique installée dans d’anciens entrepôts viticoles rénovés, Residhotel Galerie Tatry est idéalement située sur le haut du Cours du Médoc, dans le quartier en pleine expansion de Ravezies, à proximité immédiate du Palais des Congrès (Bordeaux Lac), de l'université du vin, avec accès direct au centre ville en 10 mn par le Tram, situé à 20 mètres de la résidence.
Elle est conçue pour le bien-être des clients séjournant et propose des prestations adaptées : accès à internet ou le ménage hebdomadaire, la climatisation...
Ses studios et appartements parfaitement équipés, son parking gratuit et sa salle petit déjeuners en font un pied à terre de choix tant pour les séjours d’affaires que d’agrément.
(Photos gestionnaire)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Transport
L'arrêt de tramway Grand Parc (ligne C) se trouve juste en face de l'établissement. Le palais des congrès de Bordeaux est quant à lui situé à 10 minutes de route.
Immeuble
Occupant des entrepôts viticoles rénovés, les appartements sont dotés d'un parking gratuit ainsi que d'une connexion Wi-Fi disponible gratuitement à la réception
Ce que nous aimons
- La rentabilité brute de 6.10 %
- La typicité des entrepôts rénovés
- La proximité du centre des congrès de Bordeaux
- L'acccès direct au centre ville
- La facilité d'accès aux transports
- Son parking gratuit
- La typicité des entrepôts rénovés
- La proximité du centre des congrès de Bordeaux
- L'acccès direct au centre ville
- La facilité d'accès aux transports
- Son parking gratuit
Infos générales
- WC : 1
Aspects financiers
- Rentabilité brute : 6,10 %
- Loyer Annuel HT : 3 349 €
- Taxe foncière : 447 €
- Charges annuelles de copropriété : 236 €
Diagnostics de performance énergétique
Quartier
Residhotel Galerie Tatry est idéalement située sur le haut du Cours du Médoc, dans le quartier en pleine expansion de Ravezies, à proximité immédiate du Palais des Congrès (Bordeaux Lac), avec accès direct au centre ville en 10 mn par le Tram, situé à 20 mètres de la résidence. Le Nouveau Stade de Bordeaux se trouve à 4 km.
Gestionnaire
RESIDHOTEL
Florent VANNUCCI
07 89 62 19 57