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67 500 € Honoraires à charge vendeur

Studio - 19,50 m² - CORTE - VANINA PARK - Résidence étudiante - EURO FINANCE IMMOBILIER
Loyer Annuel : 3 634 € HT - Taxe foncière : 240 € - Charges : 155 € - Rentabilité brute : 5,38% -

CORTE


Référence : 27094

Caractéristiques


Ascenseur
Kitchenette
Étage 4

Descriptif


STUDIO A CORTE (CORSE) - RÉSIDENCE VANINA PARK -SPÉCIAL INVESTISSEUR: FISCALITÉ LMNP - RENTABILITÉ BRUTE 5.38 % - LOYER ANNUEL 3634 € HT

Revente avec reprise du bail commercial en fiscalité LMNP .

Ce studio meublé de 19.49 m² en résidence étudiante et tourisme avec services.

Il est situé au 4 ème étage avec ascenseur et balcon.
Cette résidence est conçue pour le bien-être des étudiants y séjournant et propose des prestations adaptées : accès à internet ou le ménage hebdomadaire, salle fitness et blanchisserie, parking gratuit.

Cette résidence pour étudiants érigée en quasi monopole, dans un cadre verdoyant est à proximité de l'université de Corse Pasquale Paoli Campus Grimaldi et du Campus Mariani, de l'IUT de Corse, de l'UFR Lettres Langues Arts, des commerces, des transports en communs et des accès routiers.

(Photos gestionnaires)

Transport


La Résidence est située à 40 minutes en voiture d'Ajaccio. Elle est à 15 minutes à pied de la Gare. L'aérodrome de Corte est située à 10 mn en voiture. Des navettes sont accessibles pour se rendre sur différents lieux touristiques.

Immeuble


La Résidence date de 2008. Elle propose le Wi-Fi gratuit, la climatisation, une terrasse, un jardin.

Ce que nous aimons


- La rentabilité brute de 5.38 % - La proximité de l'université de Corse - Campus Grimaldi et du Campus Mariani - Des commerces à proximité - La situation privilégiée de la résidence sur son marché étudiant

Infos générales


  • Étage : 4

Aspects financiers


  • Rentabilité brute : 5,38 %
  • Loyer Annuel HT : 3634 €
  • Taxe foncière : 240 €
  • Charges annuelles de copropriété : 155 €

Diagnostics


Diagnostic de Performance Énergétique : Vierge

Quartier


Le Vanina Park est situé à Corte, dans le centre de la Corse. La Résidence est située près de nombreux lieux touristiques et se trouve à proximité de l'université de Corse Pasquale Paoli Campus Grimaldi et du Campus Mariani, etc.

Gestionnaire


Nom : EURO FINANCE IMMOBILIER

Florent Vannucci

voir le numéro
04 76 24 46 29

SYGESTIM

SYGESTIM

7 Rue du Mail,
38500 Voiron

38000 Grenoble
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