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933 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer 4 pièces + cuisine 89,13 m² Malherbe - 8 place Louis Jouvet, 38100 GRENOBLE

GRENOBLE
Malherbe - 8 place Louis Jouvet


Référence : 26644

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Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Balcon
1 Cave
Cuisine équipée
Traversant
Belle vue
Étage 3 / 8

Descriptif


8 place Louis Jouvet Situé dans une résidence avec gardien, à proximité immédiate de tous les commerces et transports, venez découvrir ce bel appartement de type T4 de plus de 89 m2 au 3ème étage avec ascenseur.

Vous pourrez apprécier son spacieux séjour/salon clair et lumineux disposant d'une bibliothèque faite sur mesure. Cette pièce principale donne sur un balcon/terrasse de 10m² exposé plein sud, d'où vous pourrez admirer la vue dégagée sur les montagnes ou sur le parc de la place Louis Jouvet.
Vous profiterez de trois chambres avec sols en parquet flottant dont une avec un grand placard aménagé.

Sa jolie cuisine moderne entièrement équipée (four micro onde, four, plaque de cuisson et hotte) et aménagée est très fonctionnelle, et offre une vue sur la Chartreuse. L'accès au cellier vous permettra de ranger vos provisions.

Il dispose également de :
- un hall d'entrée de 5m²
- une belle salle de bains avec double vasques sur meuble et une baignoire avec paroi de douche,
- une buanderie avec étagère et branchement de machine à laver,
- un couloir avec grands placards muraux aménagés.

Une cave en sous-sol est disponible.

Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs, et compris dans les charges.

Vous pouvez disposer de ce logement rapidement

Transport


Bus Chrono 4 desservant la place Victor Hugo (Hyper-centre) en 10min. Chrono 5 desservant le campus universitaire de Saint-Martin d'Hères arrêt universités - biologie en 23 minutes. Tram A arrêt Malherbe d'où vous pourrez rejoindre l'hyper centre de Grenoble en moins de 15 minutes et le centre commercial Grand'Place. C'est donc avec facilité que vous vous déplacerez dans tout Grenoble.

Immeuble


Résidence avec gardien sécurisée par interphone, située en retrait de voie de circulation, disposant d'un parking commun, et d'un garage à vélo avec une bonne accessibilité.

Ce que nous aimons


La vue dégagée Son très bon état Sa décoration contemporaine La proximité immédiate avec tous les commerces et transports La facilité et la gratuité du stationnement.

Infos générales


  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bains : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • Étage : 3 sur 8
  • Proximité : Tous commerce
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au tantième
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au compteur individuel
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Loyer HC : 736 €
  • Charges mensuelles : 197 €
  • Honoraires de location : 736 € (État des lieux : 267.39 €, Honoraires d'agence : 468.61 €)
  • Dépôt de garantie : 736 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : C (126)
Gaz à Effet de Serre - GES : D (29)

Quartier


Toutes les commodités sont immédiatement accessibles à pieds : supermarché et pharmacie à 100m, bureau de poste, boulangerie, tabac...L'école primaire est quasiment au pied de l'immeuble. Une école privée est à deux pas. Le stationnement dans cette zone est facile et gratuit. La place louis Jouvet est un petit parc verdoyant et agréable.

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée/Hall 4,75 m² Niveau 0
Séjour 28,14 m² Niveau 0 Sud
Cuisine 11,16 m² Niveau 0 Nord
Dégagement ou couloir 7,67 m² Niveau 0
Chambre 9,56 m² Niveau 0 Sud
Chambre 9,66 m² Niveau 0 Sud
Chambre 10,33 m² Niveau 0 Nord
Salle de bains 4,04 m² Niveau 0
Cellier 2,74 m² Niveau 0
WC 1,08 m² Niveau 0
Balcon 10,24 m² Niveau 0 Sud

Quentin GUATTERI

voir le numéro
04 76 87 52 21

MALHERBE IMMOBILIER

MALHERBE IMMOBILIER

113 avenue Jean Perrot
38000 Grenoble
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