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Localisation

1 157 €/mois C.C

Libre immédiatement

Appartement à louer duplex 4 pièces 79 m² mutualiste - 1 chemin Vulcain, 38000 GRENOBLE

GRENOBLE

Mutualiste - 1 chemin Vulcain

Référence : 25659

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Caractéristiques

3 Chambres

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

2 WC

Balcon

1 Terrasse

1 Garage

Calme

Cuisine aménagée

Double vitrage

VMC simple

Traversant

Étage 2 / 2

Lumineux

Sans vis-à-vis

Descriptif

Ampère / Mutualiste
1 chemin Vulcain

Au 2ème étage d'un immeuble individuel de 5 logements répartis sur 2 étages, appartement de 4 Pièces plus Cuisine de 79 m² en duplex (98m² au sol) avec garage.

Vous accédez à l'immeuble en voiture puisque vous avez à votre disposition un grand garage avec électricité en rez de chaussée avec une porte donnant directement sur le hall de l'immeuble. Vous pouvez stationner un 2ème véhicule devant le garage.

Au 1er niveau de l'appartement, un hall avec 2 grands placards dessert :
- une cuisine meublée donnant sur une grande terrasse de 23 m² exposée sud et sans vis à vis,
- un séjour de 23 m2 exposé sud-est avec balcon de 4 m²,
- une salle de bains avec WC.

Au 2ème niveau, un escalier en bois dessert une mezzanine que vous pourrez aménager en bureau ou salle de jeux pour enfants.
Vous accéderez aux 3 chambres en sous pente et à une grande salle d'eau.

Cet appartement est dans un petit immeuble fermé par un portail, avec une portion d'espaces verts.

L'eau chaude et l'eau froide sont comprises dans les charges, le chauffage est individuel électrique.

Transport

Tram C arrêt Catane Bus

Immeuble

Immeuble individuel de 2 étages construit en 1996, clôt, avec fermeture par interphone.

Ce que nous aimons

sa grande terrasse, son séjour clair et lumineux, son bon état sa mezzanine en complément de la surface habitable le stationnement aisé du fait de la présence d'un garage l'environnement calme

Infos générales

Chambres : 3
WC : 2
Salles d'eau : 1
Salles de bains : 1
Balcons : 1
Terrasses : 1
Garages : 1
Étage : 2 sur 2
Logement sur : 2 niveau(x)
Proximité : Bd Joseph vallier
Type de chauffage : Individuel
Eau chaude : Collective
Consommation eau chaude : Au compteur individuel
Eau froide : Collective
Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers

Loyer HC : 1012 €
Charges mensuelles : 145 €
Honoraires de location : 1012 € (État des lieux : 237 €, Honoraires d'agence : 775 €)
Dépôt de garantie : 1012 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (189)

Gaz à Effet de Serre - GES : B (9)

Quartier

Quartier mutualiste : vous êtes près de la clinique mutualiste, du boulevard Joseph vallier où tous les commerces de petites et moyennes surfaces sont présents. La crèche, l'école maternelle, l'école primaire, et même le collège sont accessibles à pieds.

Pièces

Pièce	Surf.	Niveau	Remarques
Entrée / hall	6,20 m²	Niveau 0
Séjour	24,05 m²	Niveau 0
Balcon	4,30 m²	Niveau 0
Cuisine	13,60 m²	Niveau 0	accès terrasse 23.50 m²
Terrasse	23,50 m²	Niveau 0
Salle de bains	5,60 m²	Niveau 0	Baignoire, WC, sèche serviette
Dégagement ou couloir	9,50 m²	Niveau 1
Chambre	11,10 m²	Niveau 1
Chambre 2	11 m²	Niveau 1
Chambre 3	10,47 m²	Niveau 1

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Julien CARRANTE

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