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1 157 €/mois C.C
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Appartement à louer duplex 4 pièces 79 m² mutualiste - 1 chemin Vulcain, 38000 GRENOBLE

GRENOBLE
Mutualiste - 1 chemin Vulcain


Référence : 25659

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Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
2 WC
Balcon
1 Terrasse
1 Garage
Calme
Cuisine aménagée
Double vitrage
VMC simple
Traversant
Étage 2 / 2
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


Ampère / Mutualiste
1 chemin Vulcain

Au 2ème étage d'un immeuble individuel de 5 logements répartis sur 2 étages, appartement de 4 Pièces plus Cuisine de 79 m² en duplex (98m² au sol) avec garage.

Vous accédez à l'immeuble en voiture puisque vous avez à votre disposition un grand garage avec électricité en rez de chaussée avec une porte donnant directement sur le hall de l'immeuble. Vous pouvez stationner un 2ème véhicule devant le garage.

Au 1er niveau de l'appartement, un hall avec 2 grands placards dessert :
- une cuisine meublée donnant sur une grande terrasse de 23 m² exposée sud et sans vis à vis,
- un séjour de 23 m2 exposé sud-est avec balcon de 4 m²,
- une salle de bains avec WC.

Au 2ème niveau, un escalier en bois dessert une mezzanine que vous pourrez aménager en bureau ou salle de jeux pour enfants.
Vous accéderez aux 3 chambres en sous pente et à une grande salle d'eau.

Cet appartement est dans un petit immeuble fermé par un portail, avec une portion d'espaces verts.

L'eau chaude et l'eau froide sont comprises dans les charges, le chauffage est individuel électrique.

Transport


Tram C arrêt Catane Bus

Immeuble


Immeuble individuel de 2 étages construit en 1996, clôt, avec fermeture par interphone.

Ce que nous aimons


sa grande terrasse, son séjour clair et lumineux, son bon état sa mezzanine en complément de la surface habitable le stationnement aisé du fait de la présence d'un garage l'environnement calme

Infos générales


  • Chambres : 3
  • WC : 2
  • Salles d'eau : 1
  • Salles de bain : 1
  • Balcons : 1
  • Terrasses : 1
  • Garages : 1
  • Étage : 2 sur 2
  • Logement sur : 2 niveau(x)
  • Proximité : Bd Joseph vallier
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au compteur individuel
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Loyer HC : 1012 €
  • Charges mensuelles : 145 €
  • Honoraires de location : 1012 € (État des lieux : 237 €, Honoraires d'agence : 775 €)
  • Dépôt de garantie : 1012 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (189)
Gaz à Effet de Serre - GES : B (9)

Quartier


Quartier mutualiste : vous êtes près de la clinique mutualiste, du boulevard Joseph vallier où tous les commerces de petites et moyennes surfaces sont présents. La crèche, l'école maternelle, l'école primaire, et même le collège sont accessibles à pieds.

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée / hall 6,20 m² Niveau 0
Séjour 24,05 m² Niveau 0
Balcon 4,30 m² Niveau 0
Cuisine 13,60 m² Niveau 0 accès terrasse 23.50 m²
Terrasse 23,50 m² Niveau 0
Salle de bains 5,60 m² Niveau 0 Baignoire, WC, sèche serviette
Dégagement ou couloir 9,50 m² Niveau 1
Chambre 11,10 m² Niveau 1
Chambre 2 11 m² Niveau 1
Chambre 3 10,47 m² Niveau 1

Julien CARRANTE

voir le numéro
04 76 25 92 20

MALHERBE IMMOBILIER

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113 avenue jean perrot
38100 Grenoble
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