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600 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer 2 pièces + cuisine 52,45 m² Clinique du Mail - 31 avenue Marie Reynoard, 38100 GRENOBLE

GRENOBLE
Arlequin - Villeneuve - 31 avenue Marie Reynoard


Référence : 25456

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Caractéristiques


1 Chambre
1 Salle d'eau
1 WC
Ascenseur
Balcon
1 Cave
Calme
Cuisine équipée
Traversant
Étage 4 / 5
Lumineux

Descriptif


31 avenue Marie Reynoard, dans un agréable petit immeuble de 5 étages, avec accès par interphone entouré d'espaces verts.

Vous serez accueilli dans un grand 2 Pièces + Cuisine, traversant, clair et lumineux de 52m² au 4ème étage avec ascenseur.

Cet appartement, bien agencé, est composé :

- d'une entrée avec 2 placards intégrés où vous pourrez ranger aisément vos effets personnels,
- d'un séjour exposé ouest disposant d'un grand balcon/terrasse couvert donnant sur les espaces verts de la copropriété, protégé du soleil par un store en toile en été,
- d'une jolie cuisine meublée et équipée : meubles contemporains, plaque gaz 4 feux et hotte,
- d'un coin repas avec accès cuisine,
- d'une chambre avec placard intégré,
- d'une salle d'eau avec vasque sur meuble, douche et wc,
- enfin une cave en sous-sol vous permettra un rangement supplémentaire.

Le bon rapport qualité/prix finira de vous séduire puisque dans les charges sont compris le chauffage, l'eau chaude et froide.

Transport


Tram A arrêt Arlequin à deux pas. Le Tramway A dessert entre autres : l’hyper-centre de Grenoble en 15 min et le centre commercial Grand'Place en moins de 10 min. L'immeuble bénéficie d'un grand parking gratuit longeant l'avenue et d'un groupe de garages (poss location selon dispo.)

Immeuble


La copropriété a été édifiée à l’occasion des Jeux Olympiques de Grenoble et comporte 3 immeubles de 5 étages, un grand parking commun s'étendant le long de l'avenue Marie Reynoard. L'immeuble doté d'espace vert, bien entretenu, est sécurisé par interphone.

Ce que nous aimons


sa luminosité sa jolie cuisine équipée

Infos générales


  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • Étage : 4 sur 5
  • Proximité : Toutes commodités
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au tantième
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au compteur individuel
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Loyer HC : 480 €
  • Charges mensuelles : 120 €
  • Honoraires de location : 480 € (État des lieux : 157.35 €, Honoraires d'agence : 322.65 €)
  • Dépôt de garantie : 480 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (217)
Gaz à Effet de Serre - GES : D (35)

Quartier


L'avenue Marie Reynoard s'étend de la rue des Alliés au centre commercial Grand'Place. Elle est entourée du secteur Vigny-Musset d'un côté avec de nombreux commerces et bureau de poste, et de l'autre, des bureaux, magasins spécialisés, et cliniques du Mail. L'institut d'urbanisme de Grenoble est tout proche, ainsi que l'Ecole d'Architecture (ENSAG) ou encore L'Institut de Géographie (UFR).

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée/Hall 5,15 m² Niveau 0 Carrelage
Cuisine 6,37 m² Niveau 0 Ouest
Débarras 5,48 m² Niveau 0
Séjour 15,50 m² Niveau 0
Chambre 10 m² Niveau 0
Salle de bains Niveau 0 Douche, vasque sur meuble, miroir, WC,
Dégagement ou couloir 2,74 m² Niveau 0

Manon MISTRAL

voir le numéro
04 76 25 92 20

MALHERBE IMMOBILIER

MALHERBE IMMOBILIER

113 avenue Jean Perrot
38000 Grenoble
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