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 BIEN SOUS OFFRE :
Le bien est actuellement optionné par un client ayant l’intention d’acquérir le bien à un prix donné.
L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.
476 €/mois C.C
Libre le 13/07/21

Appartement à louer 2 pièces + cuisine 31,41 m² Gare - 39 avenue Felix Viallet, 38000 GRENOBLE

GRENOBLE
Gare - 39 avenue Felix Viallet


Référence : 22764

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Caractéristiques


1 Chambre
1 Salle d'eau
1 WC
Vigik
1 Cave
Digicode
Calme
Cuisine équipée
Double vitrage
Traversant
Étage 3
Lumineux

Descriptif


GRENOBLE - 39, Avenue Félix Viallet, vous serez séduit par ce deux pièces plus cuisine de 31m², très fonctionnel, situé au 3ème étage.

L'appartement est composé d'une cuisine équipée de meubles (haut et bas) et d'électroménagers (four, plaques au gaz, hotte).

Vous disposerez d'un séjour lumineux de 12m² avec rangements et parquet au sol.

Le coin nuit est dotée d'une belle chambre de 11m² avec mezzanine et placards aménagés.

La salle d'eau dispose d'une douche, d'un lavabo avec rangements et miroir.

Le chauffage est individuel électrique.

Transport


Les transports en communs sont situés à côté de l'immeuble. Vous trouverez le Tram A (accès hyper centre) et B (accès polygone, école de commerce, campus) à côté de la Gare SNCF, et le tram E (Grenoble-St Egrève) sur le cours Jean Jaurès.

Immeuble


Dans un immeuble très bien situé.

Ce que nous aimons


Son emplacement idéal.

Infos générales


  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Caves : 1
  • État : Bon
  • Étage : 3
  • Proximité : Hyper centre
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Loyer HC : 462 €
  • Charges mensuelles : 14 €
  • Honoraires de location : 408 € (État des lieux : 94.23 €, Honoraires d'agence : 313.77 €)
  • Dépôt de garantie : 462 €

Diagnostics


Diagnostic de Performance Énergétique : Vierge

Quartier


L'appartement se situe non loin du centre ville et de la gare. Vous serez à proximité des différentes écoles (GEM, IUT2, Europole). Dans le quartier de nombreux commerces sont accessibles facilement (boulangerie, petit super marché, boucherie, fleuriste, ainsi que tous les magasins du centre ville). Afin d'égayer vos soirées, bars et restaurants sont non loin, et accessible en 5 minutes à pieds dans le plein centre piéton de Grenoble.

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Séjour 11,73 m² Niveau 0 Parquet
Cuisine 6,88 m² Niveau 0 Carrelage
Chambre 10,54 m² Niveau 0 Parquet
Salle d'eau 2,26 m² Niveau 0 Carrelage
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FF IMMOBILIER

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3 place de Metz
38000 Grenoble
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