La proximité d'une agence, la force d'un groupe

Trouvez le bien de vos rêves sur la région Auvergne-Rhône-Alpes

11
 BIEN SOUS OFFRE :
Le bien est actuellement optionné par un client ayant l’intention d’acquérir le bien à un prix donné.
L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.
1 250 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer 2 pièces + cuisine 54 m² Nlle galerie - 2 Ter rue Paul Guiton, 74000 ANNECY

ANNECY
Parmelan - Triangle d'or - Galerie Lafayette - 2 Ter rue Paul Guiton


Référence : 13289

Ce bien vous intéresse ? Déposez votre dossier locataire en ligne pour être prioritaire !

Caractéristiques


1 Chambre
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Jardin
1 Terrasse
1 Garage
1 Cave
Interphone
Digicode
Calme
Local à vélos
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Porte blindée
Belle vue
Étage élevé
Étage 6 / 7
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


Coup de coeur assuré ! A visiter sans tarder !

Résidence de standing GOLDEN PARC idéalement située à 2 pas des Galerie Lafayette, du centre ville et du lac
2 Ter Rue Paul Guiton - Annecy

Superbe F2 de 54 m2 entièrement rénové situé au 6ème étage sur 7, avec ascenseur
Belle vue dégagée sur les montagnes et la Visitation
Terrasse de 10 m² exposée S S/O

Vous disposerez d'une belle pièce de vie de 33 m² avec sa cuisine neuve entièrement équipée (plaque induction, four, hotte, frigo, lave-vaisselle, lave-linge) ouverte sur le séjour et prolongé d'une belle terrasse de 10 m². Un store extérieur électrique vous permettra de profiter au maximum des belles journées d'été
Un hall d'entrée avec 1 placard 2 portes coulissantes et d'un second placard 1 porte vous conduira à une chambre tout en parquet de 11 m² aménagé d'un placard 2 portes coulissantes, d'une belle salle de bains avec une douche italienne, un élément vasque 2 tiroirs et grand miroir et un sèche-serviettes. Le wc est séparé
Les volets roulants sont électriques
Les radiateurs ACOVA vous assureront une consommation économique

Afin de faciliter votre quotidien, vous disposerez d'une CAVE, d'un GARAGE en sous-sol et d'un PARKLING de copropriété

Le chauffage est électrique et l'eau chaude et froide individuelle.

Ce bien est disponible de suite

DPE ANCIENNE VERSION

Transport


bus sibra, piste cyclable

Immeuble


belle résidence de standing

Ce que nous aimons


Immeuble de standing Appartement neuf entièrement rénové du sol au plafond Très belle vue sur montagnes et visitation Lumineux

Infos générales


  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bains : 1
  • Terrasses : 1
  • Caves : 1
  • Garages : 1
  • Étage : 6 sur 7
  • Proximité : Centre ville, commerces de proximités, centre sportif, lac
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Loyer HC : 1200 €
  • Charges mensuelles : 50 €
  • Honoraires de location : 702 € (État des lieux : 162 €, Honoraires d'agence : 540 €)
  • Dépôt de garantie : 1200 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : E (269)
Gaz à Effet de Serre - GES : C (14)

Quartier


calme proche du centre et du lac, quartier Galeries Lafayette

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Salle à manger 25 m² Niveau 0 Carrelage Sud
Chambre 9 m² Niveau 0 Parquet flottant Ouest
 INFORMATIONS LÉGALES :
Consultez la liste complète dans notre Politique de Confidentialité.
Vos données personnelles sont traitées par les entités du Groupe AGDA, responsables conjoints du traitement, et sont destinées au service le plus à même de répondre à votre demande, gérer la relation client, et apporter tous conseils et informations complémentaires relatives au Groupe AGDA. Elles seront conservées pendant la durée nécessaire au traitement de votre demande, qui ne saurait excéder 36 mois à compter de votre dernière prise de contact. Conformément au Règlement européen n°2016/679/UE du 27 avril 2016 sur la protection des données personnelles et à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d’effacement, de portabilité et de limitation du traitement des données vous concernant ainsi que du droit de communiquer des directives sur le sort de vos données après votre mort. Vous avez également la possibilité de vous opposer au traitement des données vous concernant pour des motifs légitimes. Vous pouvez exercer ce droit par email à : droit-acces[at]groupeagda.fr ou par courrier à : Groupe AGDA 69 cours Jeans Jaurès, 38000 Grenoble FRANCE. Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
 INFORMATIONS LÉGALES :
Consultez la liste complète dans notre Politique de Confidentialité.
Vos données personnelles sont traitées par les entités du Groupe AGDA, responsables conjoints du traitement, et sont destinées au service le plus à même de répondre à votre demande, gérer la relation client, et apporter tous conseils et informations complémentaires relatives au Groupe AGDA. Elles seront conservées pendant la durée nécessaire au traitement de votre demande, qui ne saurait excéder 36 mois à compter de votre dernière prise de contact. Conformément au Règlement européen n°2016/679/UE du 27 avril 2016 sur la protection des données personnelles et à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d’effacement, de portabilité et de limitation du traitement des données vous concernant ainsi que du droit de communiquer des directives sur le sort de vos données après votre mort. Vous avez également la possibilité de vous opposer au traitement des données vous concernant pour des motifs légitimes. Vous pouvez exercer ce droit par email à : droit-acces[at]groupeagda.fr ou par courrier à : Groupe AGDA 69 cours Jeans Jaurès, 38000 Grenoble FRANCE. Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.

DAMIERS ANNECY

DAMIERS ANNECY

5 avenue de Genève
74000 Annecy
Si vous avez déjà un compte, cliquez ici
Vous n'avez pas encore de compte ? Créer un compte