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775 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer 3 pièces + cuisine 67,56 m² SAVEUIL - 35 Quai Du Drac, 38600 FONTAINE

FONTAINE
35 Quai Du Drac


Référence : 11238

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Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Vigik
1 Terrasse
Interphone
Cuisine ouverte
Double vitrage
VMC simple
Belle vue
Étage 1 / 5
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


FONTAINE - 35 Quai du Drac

Dans une jolie résidence très bien entretenue "Les Balcons du Drac", à la limite de Grenoble et du quartier Europole, ce trois pièces + cuisine situé au premier étage avec ascenseur saura vous séduire.

Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux,
Le séjour donne sur une terrasse de 10 m² sans vis à vis où vous pourrez vous reposer et vous évader,

Deux chambres lumineuses, dont une avec placard.
Une salle de bain entièrement carrelée, avec une baignoire, d'un lavabo avec meuble sous vasque avec rangement et un miroir.

Le rangement de vos effets personnels est facilité par la présence de placards dans les chambres et d'un dans le couloir.

Vous pourrez stationner facilement grâce au garage compris dans la location.

Transport


L'arrêt de tram de la ligne A "Les Fontainades Le Vog" est à 5 min à pieds

Immeuble


Très bien entretenu, calme

Ce que nous aimons


Pièces spacieuses Grande terrasse sans vis à vis Nombreux rangements Garage compris

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bains : 1
  • Terrasses : 1
  • État : Bon
  • Étage : 1 sur 5
  • Proximité : EUROPOLE
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Loyer HC : 730.15 €
  • Charges mensuelles : 45 €
  • Honoraires de location : 730 € (État des lieux : 202.68 €, Honoraires d'agence : 527.32 €)
  • Dépôt de garantie : 730 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : E (276)
Gaz à Effet de Serre - GES : C (14)

Quartier


A la limite de Grenoble, vous aurez a disposition les commerces présents sur l'avenue du Vercors : boucherie, pharmacie, boulangerie, tabac presse...

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Séjour 34 m² Niveau 0 Carrelage Est pièce donne sur terrasse
Chambre 11,81 m² Niveau 0 Parquet Est
Chambre 11,81 m² Niveau 0 Parquet
Entrée/Hall 6,33 m² Niveau 0 Carrelage
Salle de bains 3,39 m² Niveau 0 Carrelage
WC 1,01 m² Niveau 0

Marlène BOUTANT

voir le numéro
04 76 17 17 45

RÉSID IMMO

RÉSID IMMO

33 avenue du Vercors
38600 Fontaine
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