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Localisation

BIEN SOUS OFFRE :
Le bien est actuellement optionné par un client ayant l’intention d’acquérir le bien à un prix donné.
L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.

804 €/mois C.C

Libre immédiatement

Appartement à louer 3 pièces + cuisine 67,56 m² SAVEUIL - 35 Quai Du Drac, 38600 FONTAINE

FONTAINE

35 Quai Du Drac

Référence : 11238

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Caractéristiques

2 Chambres

1 Salle de bain

1 WC

1 WC séparé

Ascenseur

Vigik

1 Terrasse

Interphone

Cuisine ouverte

Double vitrage

VMC simple

Belle vue

Étage 1 / 5

Lumineux

Sans vis-à-vis

Descriptif

FONTAINE - 35 Quai du Drac. Dans une jolie résidence très bien entretenue "Les Balcons du Drac", à la limite de Grenoble et du quartier Europole, ce trois pièces + cuisine situé au premier étage avec ascenseur saura vous séduire.

Il se compose d'une cuisine aménagée avec meubles hauts et bas ouverte sur un séjour spacieux,

Le séjour donne sur une terrasse de 10 m² sans vis à vis où vous pourrez vous reposer et vous évader,

Deux chambres lumineuses, dont une avec placard.

Une salle de bain entièrement carrelée, avec une baignoire, d'un lavabo avec meuble sous vasque avec rangement et un miroir.

Le rangement de vos effets personnels est facilité par la présence de placards dans les chambres et d'un dans le couloir.

Vous pourrez stationner facilement grâce au garage compris dans la location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Transport

L'arrêt de tram de la ligne A "Les Fontainades Le Vog" est à 5 min à pieds

Immeuble

Très bien entretenu, calme

Ce que nous aimons

Pièces spacieuses Grande terrasse sans vis à vis Nombreux rangements Garage compris

Infos générales

Chambres : 2
WC : 1
WC séparés : 1
Salles de bains : 1
Terrasses : 1
État : Bon
Étage : 1 sur 5
Proximité : EUROPOLE
Type de chauffage : Individuel
Eau chaude : Individuelle
Eau froide : Individuelle

Aspects financiers

Loyer HC : 759 €
Charges mensuelles : 45 €
Honoraires de location : 759 € (État des lieux : 202,68 €, Honoraires d'agence : 556,32 €)
Dépôt de garantie : 759 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre [non communiqué] € et [non communiqué] €. Prix moyens sur l'année [non communiqué] (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique - DPE ANCIENNE VERSION

DPE

276

GES

Quartier

A la limite de Grenoble, vous aurez a disposition les commerces présents sur l'avenue du Vercors : boucherie, pharmacie, boulangerie, tabac presse...

Pièces

Pièce	Surf.	Niveau	Sol	Expo.	Remarques
Séjour	34 m²	Niveau 0	Carrelage	Est	pièce donne sur terrasse
Chambre	11,81 m²	Niveau 0	Parquet	Est
Chambre	11,81 m²	Niveau 0	Parquet
Entrée/Hall	6,33 m²	Niveau 0	Carrelage
Salle de bains	3,39 m²	Niveau 0	Carrelage
WC	1,01 m²	Niveau 0

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RÉSID IMMO

33 avenue du Vercors
CS 10010
38601 Fontaine Cedex