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119 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Studio - 32,01 m² - GRENOBLE - RESIDHOTEL LE ROYAL - GRENETTE - Résidence tourisme d'affaire - RESIDHOTEL
Loyer Annuel : 8 773 € HT - Taxe foncière : 406 € - Charges : 590 € - Rentabilité brute : 7,37% -

GRENOBLE - 12 Rue De Palanka
Référence : 28264

Caractéristiques

1 Chambre
1 WC
Ascenseur
Accès handicapé
Kitchenette
Étage 1

Descriptif

Résidence LE ROYAL - GRENOBLE - STUDIO SPÉCIAL INVESTISSEUR : FISCALITÉ LMNP - RENTABILITÉ BRUTE 7.37 % - LOYER ANNUEL 8773 € HT - LOYER GARANTI PAR BAIL COMMERCIAL - TAXE FONCIÈRE 406 € - CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ 590 €

Capitale française des Alpes et berceau du ski alpin, Grenoble est une ville dynamique à la pointe de l’innovation technologique avec ses célèbres centres de recherche et laboratoires.
Historique, culturelle et néanmoins sportive, Grenoble est une ville à vivre en mode montagnard ou citadin.

Dans une résidence d'affaires moderne, en hyper centre, à deux pas d'Europole, de MINATEC, de la gare et des transports en commun, un appartement de type T1 de 32.01 m² avec une chambre séparée.
Il se compose d'une kitchenette équipée (plaque, micro ondes, réfrigérateur, cafetière), d'un grand séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et WC.

Les photos correspondent au bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Transport

Arrêt de tram à 100 m
Bus aux pieds de la résidence
Station vélo à 850 m
Gare à 1 km

Immeuble

La résidence propose 65 studios et appartements parfaitement équipés avec vue sur les massifs du Vercors ou de la Chartreuse, idéale pour les séjours d’affaires ou de loisirs.

Ce que nous aimons

- la rentabilité de 7.37 %
- la localisation en centre ville de Grenoble
- la qualité du gestionnaire RESIDHOTEL

Infos générales

  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • État : Bon
  • Étage : 1

Aspects financiers

  • Rentabilité brute : 7,37 %
  • Loyer Annuel HT : 8 773 €
  • Taxe foncière : 406 €
  • Charges annuelles de copropriété : 590 €
  • Montant annuel du fonds de travaux : 40,53 €

Diagnostics de performance énergétique

Image

Quartier

Au pied du massif de la Chartreuse et à 5 minutes du centre historique, la résidence Residhotel « Grenette » est idéalement positionnée.

Gestionnaire

RESIDHOTEL
Florent VANNUCCI
07 89 62 19 57